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福晟集团:唯稳健可持续 将幸福坚持到底

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  9月27日,由每日经济新闻主办的“2018中国价值地产年会”在上海举行。以坚持中长期战略导向在业内闻名的福晟集团荣获“年度稳健发展商”奖项。这家致力于打造百年企业和最具幸福感企业,正以独特的企业文化标签,低调迈步在自己的千亿目标道路上。

  与大多数开发企业三年、五年的核心战略相比,福晟在2016年提出了未来十年战略计划:销售收入累计达到1.68万亿元,其中地产板块8800亿、建筑板块8000亿。同时,力争于2020年进入千亿俱乐部,并在地产TOP30中占有席位。

  熟悉福晟集团的业内人士都知道,“幸福”是福晟在各种场合常常提到的一个企业文化关键词。在人才上,福晟狠抓人才打造与后备人才培养,并将共享理念贯穿在了福晟的整体人力资源管理体系中。

  成立于2006年的福晟物业于2018年升级为福晟生活服务集团。在“技术引领、客户亲密、规模卓越、人才顶尖、事业共赢”的核心理念下,福晟生活服务集团提出了5+4+3+2+1的规划,立足资源运营、空间运营和物业管理三大业务板块,建立起高价值、可持续发展的社区经济体。

  在福晟生活服务集团的现有板块中,业主、开发企业、物业企业都是其服务解决方案的提供对象,其以专业资源和品牌优势,打造着多方共赢的幸福物业、红色物业、靠谱物业。

  福晟坚信,在房地产行业从“黄金时代”走向“白银时代”之后,回归物业本质是每一家房企的必经之路。而在让用户感受到舒适这一物业要素之外,以完善的产品线逻辑,从物业管理、生活服务等多方位提供让产品用户收获“幸福”的体验,则是福晟脚下坚定的可持续发展道路。

  在告别跑马圈地后的地产行业下半场,除了以土储保规模、以运营强利润之外,回归物业产品本质来满足消费市场需求,是每一家房地产开发公司能够活下去,并活得更好的必备要素。

  经过多年开发沉淀,福晟集团在住宅产品的开发基础上,加大了产品研发和改进的速度,牢牢抓住客户需求这一核心,优化了包括房屋设计、景观、空间、功能等元素在内的产品竞争力,研发出了福和、福悦、福颐、福臻、福泰五福产品线体系。

  福晟商业集团也形成了涵盖城市综合体钱隆广场,甲级、超甲级写字楼福晟金融中心,社区商业福晟Mall,年轻时尚潮流街区商业福晟里和城市文化旅游商圈福街的“五福产品系”。集团于2018年3月宣布定位为商业投资运营服务商。

  在这一转型规划中,福晟集团以自持物业为主,以服务运营者的角色实现大运营管理,并通过轻资产化策略获取服务收益。其中,福晟首发的Officetree商务智慧体,即以写字楼作为切入点,通过高效运营管理,逐步嫁接福晟集团自有的商业资源,提升物业价值,联动福晟旗下的全国商务项目,直至构建起一套完整的商务智慧联合体。

  福晟方面指出,这一举措,意在打破行业壁垒,在为企业用户提供资源共享、交流合作平台的同时,满足业主物业增值的需求。对福晟集团的整体架构而言,兼具功能性与盈利性的该转型,将实现资产价值的最大化,走向商业轻资产化道路。

  如今,距离福晟在2016年提出的十年战略已过去了两年。在这两年之中,福晟依托高质量的土储团队、高效率的运营体系与不断完善的产品品质,稳健实现了其既定的可持续发展目标。在未来,围绕着核心战略,福晟集团将如何在保证自身规模化扩张的同时,为市场带来更令人惊喜的产品与业绩,值得期待。

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